Ремонт в новостройках существенно отличается от ремонта, осуществляемого в старых зданиях. Для достижения наилучшего результата ремонта ванной комнаты и туалета в новостройке важно учитывать усадку новых зданий, а так же заранее продумать удобную для Вас планировку, эргономику санузла, дизайн и наиболее подходящие материалы для влажных помещений. Для начала рассмотрим поподробнее « + » и « — » ремонта в новостройках:
- Первый плюс — ремонт можно начинать с нуля, в отличии от домов, которые были возведены несколько десятков лет назад (например, в тех же «сталинках» и «хрущёвках»), где в отличии от новостройки есть необходимость в демонтаже старых покрытий, труб, мебели и т.д.
- В отличии от кривых кирпичных стен хрущёвок или домов сталинской постройки, в новостройках стены равнее и штукатурки при выравнивании уходит в двое меньше.
- Возможность выстроить стены внутри квартиры с нуля, к примеру построить санузел того размера, который хочется обладателю нового жилья для дальнейшего комфортного проживания! Можно полностью изменить интерьер и эргономику ванной комнаты, установить одновременно большую ванну и дополнительно установить унитаз или душевую кабину. Появляется больше возможностей на воплощение дизайнерских идей!
Конечно, ремонт ванной комнаты и туалета в новых домах имеет свои сложности и « — », такие как:
К примеру: первые годы новостройки дают усадку, из-за чего в штукатурке могут появляться трещины, происходят изменения геометрии половых покрытий и др. Новостройки по разному переносят усадку! К примеру усадка в блочных, монолитных или в кирпично-монолитных домах сильнее в отличии от панельных домов. Время усадки в среднем от 2 до 5 лет.- Часто в новостройках стены санузла (ванной комнаты и туалета) уже построены, и построены частенько из бетона, что усложняет ремонт, а точнее такие работы как: штробление в бетонных стенах для укладки водопроводных и канализационных труб, новой проводки и розеток.
Ремонт ванной и особенности новостроек
Можно провести ремонт ванной комнаты в новостройке своими руками, но перед тем как приступить к работе. Стоит рассмотреть некоторые особенности и нюансы помещения, с которым предстоит работать. Рассмотрим эти детали более подробно:
- В новом помещении стены могут быть недостаточно ровными, по этой причине придется выровнять стены в ванной комнате. При этом такая работа может понадобится еще и для потолка, а также для пола. Чтобы сократить время на работы, возможно использование натяжных потолков, тогда поверхность не придется выравнивать.
- Перед тем как заняться работами по отделке помещения, специалисты рекомендуют выполнить работы, которые связаны с прокладкой труб и электрики. На этом же этапе проводят отопление.
- Можно выделить значительный плюс новостройки. Он заключается в том, что вся проводка и коммуникации будут абсолютно новыми.
- Также владелец может подобрать такой дизайн, который бы он хотел. Ведь ремонтные работы начинаются с самого нуля.
- Так как ремонт начинается в абсолютно новом помещении. Мастеру не придется тратить время на устранение старого напольного или настенного покрытия.
Профессиональный ремонт в ванной комнате и туалете под ключ
Безусловно, ремонт в ванной комнате и туалете в новостройке можно попытаться сделать самостоятельно. Однако на это потребуется много времени и не факт, что все работы будут осуществлены на должном уровне. В этом смысле незаменимой будет помощь наших профессионалов, которые имеют достаточный опыт и соответствующие знания. Они смогут осуществить ремонт в санузле с учетом предстоящей усадки дома. Гарантия на все выполняемые нами работы – 3 года! Время выполнения ремонта ванной комнаты и туалета под ключ — от 2 до 4 недель, в зависимости от размера помещения и объёма работ! Ниже представлен перечень работ в ванной комнате и туалете под ключ:
- Демонтажные работы;
- Грунтовка стен и пола;
- Выравнивание стен и пола в уровень по маякам;
- Монтаж сантехнического короба в туалете;
- Гидроизоляция в ванной комнате;
- Установка и подключение чугунной или акриловой ванны;
- Монтаж вентиляторов;
- Монтаж водопроводных труб и канализации;
- Электромонтажные работы (замена электропроводки, монтаж выключателей, розеток и светильников);
- Укладка плитки на стены и пол;
- Монтаж реечного или подвесного потолка;
- Установка в сантехшкаф рольставней, накладного люка или люка-невидимки;
- Установка и подключение ванны, раковины с тумбой, унитаза, стиральной машины, смесителя на раковину, смесителя на ванну или установка душевой системы;
- Установка 2-х дверей;
- Монтаж аксессуаров;
- Уборка и вынос мусора до лестничного пролёта.
Виды отделки
Начинают работы с выравнивания стен и потолка, это считается черновой подготовкой помещения. В некоторых случаях на этапе подготовки владелец может продумать планировку санузла. Внести в нее некоторые коррективы, если это будет необходимо.
Как только черновые работы будут завершены. Начинается оформление помещения с помощью отделочных материалов. На этом же этапе проводится установка требуемого оборудования и сантехники, выбор освещения и гидроизоляция напольного покрытия.
Черновая отделка помещения во время ремонта ванных и санузлов
Этапы ремонта ванной комнаты в новостройке начинаются с подготовительных работ. В них включается выравнивание стен и остальных поверхностей в помещении, если это необходимо.
Когда квартира сдается с черновой отделкой. Владельцу стоит приготовиться к длительному и непростому ремонту в санузле. На этом этапе следует сделать планировку помещения, и если будет необходимость, внести в нее некоторые коррективы.
Много времени тратится на выравнивание стен, так как они могут иметь перепады высоты от 7 до 15 см. На полу обязательно делается песчано-цементная стяжка.
Чистовая отделка помещения во время ремонта ванной в новостройке
На этом этапе происходит выбор материалов для отделки ванной, мастер должен отштукатурить стены, сделать на полу стяжку и оформить его покрытием.
В помещение устанавливаются самые простые сантехнические приборы. Следует подобрать подходящее освещение для санузла, но все это считается базой.
Когда основа будет готова, приступают к гидроизоляции пола, устанавливается сантехника более высокого качества, также выполняется отделка стен и пола. Когда чистовая отделка будет завершена, в помещении устанавливаются бытовые приборы.
Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?
Трещины в облицовке при усадке нового дома
Учитывая тот факт, что дом возведен недавно, не следует сразу же делать дорогостоящий ремонт ванной в новостройке. Гораздо актуальнее, приобрести недорогую плитку и наклеить ее на стены и пол. Что касается потолка, то для него идеально подойдут декоративные панели. Такой подход обусловлен небольшой усадкой конструкции. В зависимости от времени, прошедшего после заливки фундамента, усадка может занять от 1 до 3 лет.
Если пренебречь данным советом, то можно получить крайне негативные последствия. Так, дорогостоящая плитка начнет трескаться и очень скоро потеряет свою привлекательность.
Помимо всего прочего, новоселов могут ожидать такие сюрпризы, как «затопление» соседями сверху, а также протечки в собственной квартире. В первом случае, придется срочно ремонтировать потолок. Что касается второго варианта, то он вынудит к срочному вскрытию напольного покрытия и ремонту коммуникаций, если не были предусмотрены ревизионные люки.
Текстура плитки — под обои, кирпич, что выбрать?
Современные элементы дизайна
Сегодня можно подобрать разнообразные дизайны интерьера для ванной, а благодаря современным технологиям, помещение становится функциональным и удобным.
Стоит описать самые популярные новинки, которые используются для оформления санузла:
- Прямоугольная ванная. Сейчас речь идет не об обычной ванной, а об изделии с деревянной облицовкой. Также можно приобрести более бюджетные модели, в которых облицовка будет выполнена из материала, имитирующего дерево.
- Ванная, встроенная в подиум. Это достаточно оригинальный вариант оформления изделия, при этом желательно использовать подиум больших размеров. Конечно, такой дизайн подойдет только для большого помещения. Сама же ванная должна быть округлой или прямоугольной.
- Прямоугольная сантехника. В моде в текущем году оформление помещения с помощью сантехники прямоугольной формы, при этом желательно выбирать белые унитаз и раковину.
- Подвесные туалеты и тумбочки. Такие конструкции дополнят интерьер ванной комнаты, а также могут стать частью маскировки коммуникаций и проводов.
В дополнение следует отметить особенности освещения санузла, от этого зависит законченный вид помещения после ремонта. На пике популярности необычные варианты систем освещения, к ним можно отнести подсветку зеркал и ниш, а также встроенную подсветку на полу.
Дополнительное освещение делает дизайн необычным и функциональным. В помещении обычно не используют светильников и яркого освещения, дизайнеры предпочитают точечные светильники.
Замена сантехники
Если речь идет о ремонте под ключ, тогда подлежит обновлению и сантехника. Старую нужно снять еще до обустройства потолка, пола и стен.
Задумываясь о замене ванны, многие поддаются тенденциям, стараясь заменить ее на душевую кабину. Однако следует все хорошенько взвесить. Ведь ванная фактически способна выполнять функции кабины (можно принимать душ стоя), а вот душевая не позволит в ней комфортно разместиться лежа. Поэтому профессионалы рекомендуют, если размеры помещения позволяют, лучше устанавливать ванну, душевую кабину следует использовать либо как дополнение, либо в случае очень малых габаритов комнаты.
Рекомендуется в ванной комнате также использовать отдельный умывальник. Имеется в виду, что в некоторых случаях владельцы помещения решают не устанавливать этот элемент, ссылаясь на то, что руки помыть можно и над ванной. Однако с точки зрения удобства и правильности эксплуатации стоит все-таки устанавливать умывальник, причем с отдельным смесителем.
Выбор и приобретение новой сантехники и отделочных материалов
После приобретения квартиры в новостройке, владельцы часто начинают задумываться, с чего следует начать ремонтные работы. Для начала следует подобрать требуемые отделочные материалы, а также новую сантехнику.
Этот этап очень важен, но предварительно придется продумать до мелочей дизайн помещения, а в дополнение определиться с моделями сантехники. Перед тем как отправиться в магазин за отделочными материалами, следует рассчитать какое количество их потребуется для отделки санузла.
Перед тем как приобрести сантехнику, следует уточнить их точные размеры, чтобы они точно поместились в ванной комнате. А покупку материалов для отделки и инструментов, лучше совершать в одном магазине строительных материалов.
Лучше закупить требуемое в чуть большем объеме, учитывая также возможные отходы. Это поможет в итоге избежать проблем с поиском недостающего материала.
Что это значит?
По сути, «под ключ» — значит, что пространство полностью готово к эксплуатации, остается только открыть дверь и пользоваться, в данном случае ванной комнатой. Таким образом, говоря «под ключ», мы понимаем полностью выполненный ремонт высокого класса, как говорится, евроремонт – на фото.
Поэтому будет правильно расписать все этапы, которые позволяют добиться столь выдающихся результатов в ремонте:
- проведение водоснабжения и канализации;
- прокладка кабеля для розеток и освещения;
- выполнение гидроизоляции и стяжки;
- подготовка поверхностей;
- обустройство потолка, пола и стен;
- замена двери;
- замена сантехники;
- расстановка мебели и прочих элементов.
Разберемся, что происходит в каждом этапе. И, конечно же, отметим, что большинство операций следует проводить, экипировавшись в индивидуальные средства защиты: очки, головной убор, перчатки, специальную одежду и обувь, респиратор. Не нужно недооценивать каждый предмет, поскольку его функция – защита здоровья, а возможно, и жизни. Поэтому применение является настоятельно рекомендуемым.
Прокладка труб, электропроводки и других коммуникаций
Многие мастера знают о том, как важно подобрать подходящие трубы, так как материал, из которого они изготовлены, играет большую роль. Обычно применяют трубы из полипропилена, этот материал достаточно прочный, и сможет прослужить дольше.
Когда необходимо провести трубы в ванной, их обычно скрывают в стенах, чтобы они не портили внешний вид помещения после отделки. В стенах делают штробы, а уже в них прокладывают трубы, сверху коммуникации закрываются с помощью плитки.
Процесс прокладки труб очень важен, сделать это необходимо правильно, чтобы избежать засоров и плохого напора. Если владелец никогда не занимался этим сам, ему следует обратиться за помощью к профессионалам. Также мастера смогут установить фильтр и счетчики, если в этом будет необходимость.
При проведении электропроводки, сначала составляется план, в котором указано ее расположение. По уже готовому проекту, начинают прокладывать провода.
Услуги и что полезно о них знать
Статьи/Особенности ремонта в ванной комнате
При подготовке к ремонту в ванной комнате надо отчетливо понимать его особенности.
Во-первых, в ванной комнате на небольшом пространстве сосредоточены коммуникации горячей и холодной воды, слив воды в канализацию и разводка электропроводки для источников освещения и стиральной машины. Также имеется в ванной комнате подводка холодной воды к стиральной машине и слив из нее отработанной воды. Поэтому в ванной комнате возникают специфические требования безопасности соседства воды и электричества. Следует также учесть возможность наличия повышенной влажности в ванной комнате. Поэтому все коммуникации должны быть разведены безопасно и не портить общий дизайн ванной комнаты.
Второй особенностью ремонта ванной комнаты является то, что проводить его надо в максимально короткие сроки. Это объясняется тем, что во время ремонта этого помещения жильцы квартиры испытывают каждый день сильные неудобства, так как ванной комнатой каждому члену семьи приходится пользоваться, как минимум 2 раза вдень. Ситуация усугубляется, если в квартире проживают еще и маленькие дети или пожилые люди.
Важность этапа подготовки
Опыт показывает, чем более детально вы продумаете план всего ремонта на этапе его подготовки:
— тем быстрее и организованнее будет его проведение: не будет лишних пауз, связанных с организацией проведения ремонтных работ, а также ошибок, связанных с закупкой строительных материалов, сантехнического оборудования и «электрики»;
— тем более точно вы заранее сможете просчитать стоимость всего ремонта ванной комнаты, с учетом стоимости работ.
Последовательность ваших действий
В первую очередь вам надо определиться делать ремонт в ванной комнате своими силами или нанимать специалистов.
В первом случае вы можете очень сильно сэкономить, так как не надо оплачивать работу наемных работников. Это конечно очень заманчиво, если вы на это способны. Но надо понимать, что здесь прослеживается размен количества денег на время. Кроме того, вся организация ремонта в ванной комнате и закупки ложатся на вас. Чтобы ремонт быстро продвигался, у вас должно быть достаточно свободного времени каждый день. Если работать по вечерам и в выходные, то ремонт затянется на месяцы и может случиться так, что ваши близкие устанут от ремонта раньше, чем вы его закончите.
А может проще и быстрее заработать деньги на вашей основной работе, в которой вы профессионал и доверить ремонт ванной комнаты людям, которые делают такие ремонты повседневно и имеют практический опыт этих работ? Решать вам и только вам.
Плюсы и минусы ремонта ванной комнаты под ключ
В настоящее время стало модной тенденцией доверять работу специалистам, которые делают весь комплекс работ сами, а вам остается только принять работу и сделать окончательный расчет.
Чем это удобно для вас? Удобно тем, что вы в этом случае имеете дело только с одним человеком (бригадой). Вам не надо отдельно искать специалиста по облицовке плиткой, по отделке потолка, сантехника и электрика. Вам нет необходимости становиться прорабом своего ремонта и организовывать работу каждого специалиста в отдельности. Здесь достаточно быть главным смотрителем за работами и вовремя озвучивать свои претензии, если они имеются, только одному человеку, который отвечает за ваш ремонт в целом.
С другой стороны ремонт ванной комнаты под ключ требует от хозяина или хозяйки четкого понимания реального объема выполняемых работ, что иногда расходится с мнением исполнителей работ, которые пытаются сделать не сильно много работы за необоснованно большие деньги. Поэтому элементарная грамотность хозяев в период подготовки к заключению договора о ремонте ванной комнаты может предотвратить необоснованное завышение стоимости работ со стороны предполагаемых исполнителей.
Единственное, на чем можно сэкономить, если поручать ремонт ванной комнаты специалистам, так это на демонтаже старого оборудования и демонтаже облицовочных материалов пола, стен и потолка ванной комнаты. Это можно делать и самим, только работа – пыльная. Здесь как говорят в народе «ломать – не строить», а денег можно сэкономить (даже в рифму получилось).
Как посчитать стоимость ремонта ванной комнаты
Если вы решили доверить ремонт в ванной комнате специалистам, то перед тем как их нанимать, вы должны для себя иметь, хотя бы прикидочное представление о том, сколько будут стоить все материалы плюс необходимое оборудование и сколько – сами работы. Тогда вы сможете более аргументировано согласовывать (торговаться) стоимость ремонта с предполагаемым исполнителем работ перед заключением соответствующего договора.
Но для этого надо четко знать, что вы хотите иметь в результате ремонта ванной комнаты и что имеется на данный момент.
Механизм расчета стоимости удобно пояснить на конкретном примере. Возьмем стандартный случай.
Предположим, что до ремонта в вашей ванной комнате имеется ванна и умывальник со смесителями, пол и стены облицованы кафельной плиткой, потолок покрашен влагоустойчивой краской. Имеется стиральная машина-автомат. Подводка холодной воды и слив выполнены не стационарно, имеются необходимые полки и один светильник. Состояние ванны, умывальника и кафеля вполне удовлетворительное.
После ремонта в ванной комнате вы хотите увидеть – новую ванну и умывальник, новый пол и стены, которые облицованы красивым набором современной кафельной плитки, новый подвесной потолок со встроенными светильниками, новую вентиляционную решетку, новые навесные полки, стационарное подключение стиральной машины. В данном случае должно быть полное понимание того, что заодно следует поменять трубы и стояк, так как ремонт хочется сделать хорошо и надолго.
При планировании конечного результата следует также учитывать «эффект ремонта», который коротко можно сформулировать следующим образом. То, что неплохо смотрится до ремонта, после ремонта начинает бросаться в глаза и портить общее впечатление. Например, если сейчас вам кажется, что вашу ванну можно сохранить, то попытайтесь представить, как бывшая в употреблении с десяток лет ванна будет смотреться на фоне всего нового: стен, пола и потолка? Представили? Конечно, она будет бросаться в глаза и агрессивно выделяться на фоне всего нового и восприниматься как нечто инородное. А теперь решайте, оставлять ее или нет? Это относится и к остальным элементам ванной комнаты.
Далее следует хотя бы эскизно нарисовать план ванной комнаты, предварительно ее измерив. На план в масштабе наносятся места расположения ванны, умывальника и стиральной машины. Затем на план наносится схема подводки холодной и горячей воды для подачи в ванну, умывальник и стиральную машину, включая все изгибы труб, схема слива в канализацию воды из ванны, умывальника и стиральной машины, а также схема разводки электропроводки к месту расположения светильников и стиральной машины и остальные элементы ремонта. Необходимо определиться из каких отделочных материалов будут сделаны пол, стены и потолок. Важно, чтобы все элементы ванной комнаты, сантехника и покрытия поверхностей соответствовали одному стилю. При подборе материалов и оборудования для ванной комнаты, следует учитывать, что они должны быть стойкими к воздействию повышенных температур и влаги, а электрооборудование должно иметь класс защиты не ниже третьего.
Прорисовывать проект можно по принципу «от конца к началу», выделяя сначала ключевые и принципиальные моменты, а затем прорабатывать детали тех элементов, в которых вы определились окончательно. Все это можно сделать в несколько проходов. Тогда вы будете точно знать, что хотите иметь в итоге ремонта ванной комнаты.
Теперь, глядя на план ванной комнаты можно рассчитать необходимое количество труб, элементов и типов их сочленения, точно также прикидывается потребность в электрическом проводе, монтажных коробках и прочих элементов электрики.
Знание геометрических размеров ванной комнаты позволит нам правильно рассчитать точное количество облицовочных материалов. Закупать их надо с разумным запасом на обрезку и с учетом возможной замены некоторых элементов облицовки в процессе эксплуатации ванной комнаты после ремонта.
Далее аналогично, просчитывается потребность количества всего остального, что нанесено вами на план.
Не забудь те только прикинуть степень кривизны ваших стен в ванной комнате, с целью учета материалов для их выравнивания, если это необходимо. Также решите делать или нет гидроизоляционную стяжку на полу.
Если вы не владеете ценами, то, не выходя из дома «перелопачиваем» интернет. За пару вечеров, проведенных у компьютера за чашкой чая, вы будете знать все рыночные цены на требуемые материалы и стоимость работ.
Имея прорисованный проект и ориентируясь в ценах можно с точностью до 10 процентов просчитать стоимость ремонта в ванной комнате с учетом стоимости выполнения работ.
Теперь вам будет проще общаться с предполагаемыми исполнителями работ, поскольку точно знаете, какой должна быть ваша ванная комната после ремонта и сколько такой ремонт должен стоить.
Выравнивание стен, потолка и пола
Новостройки отличаются тем, что требуют предварительной подготовки всех поверхностей помещения, так как перепады высоты пола и стен могут достигать десяти сантиметров. Чтобы устранить проблему, сначала мастер должен сделать стяжку пола, чтобы сделать поверхность более ровной.
Уже на готовом черновом полу производится отделка. Сделать выравнивание не сложно, в магазине следует приобрести специальную смесь, которую разводят водой до нужной консистенции.
Полученный раствор наливается на пол, а после этого выравнивается по всей площади. Чтобы покрытие вышло ровным, применяют специальные маяки.
Как говорят профессионалы, лучше использовать стяжку из пескобетона, так как она отличается прочностью и высоким качеством. По краям стяжки обязательно оставляют немного места, там позднее будет проводиться проводка.
В зависимости от толщины слоя, стяжка может сохнуть от двух недель до одного месяца, это следует учитывать. Когда черновой пол будет подготовлен, на него устанавливается теплый пол, если это потребуется.
Если же говорить о выравнивании стен, то здесь используется штукатурка. Процесс работы не сложен, но предварительно подготавливают разметку маячками и правило. С помощью мастерка смесь наносят на поверхность, и когда процесс будет завершен, устанавливается большое правило.
Очень важно, чтобы между правилом и стеной оставался просвет не больше, чем два миллиметра. Как только раствор полностью просохнет, на стену наносится шпаклевка, а после высыхания поверхности, стену шлифуют.
В завершение поверхность покрывается грунтовочной смесью. На черновой отделке стен делают отверстия под кабели и проводку, если это необходимо.
Обустройство потолка, пола и стен
Если для пола и стен материал чаще всего определен – плитка, то для потолка часто есть сомнения. Однако самым распространенным вариантом является применение гипсокартонной конструкции – на фото. Поскольку речь идет о ванной комнате, используется влагостойкий гипсокартон. Такая конструкция позволяет получить надежный и красивый потолок, который можно оформить в любом цвете с самыми разными формами. При этом в подвесном потолке удобно монтировать светильники для создания органичного освещения.
Отделка облицовочными материалами
На этом этапе мастер начинает завершающую отделку помещения, можно укладывать плитку, производить покраску поверхностей, использовать различные смеси и многое другое.
Сначала рекомендуется заняться потолком, его обычно покрывают эмульсионной краской, покрытие делает поверхность привлекательной. Кроме того, такая краска защищает потолок от влаги, в продаже можно найти несколько десятков оттенков такого покрытия.
Если же хочется что-то более привлекательное и практичное, следует обратить внимание на пластиковые панели или натяжной потолок.
Пол обычно выкладывается прочной плиткой из керамики, или же оформляется кафелем. Если в ванной комнате будет установлена ванная, закрытая экраном, то пол под ней можно не оформлять материалом. Это значительно сэкономит время и материал. Для стен может использоваться мозаика, керамическая плитка, кафель или обычная краска.
С чего начать ремонт ванной в новостройке
Ванная в новостройке: с чего начать ремонт ванной комнаты и что нужно предусмотреть?
Извечный вопрос – с чего начинать ремонт в новостройке? Все просто, начните с общей оценки состояния вашего помещения. И если в спальне, гостиной или детской комнате, как правило, достаточно сложно освежить отделку потолка, полов и стен, то ванная и кухня требуют к себе тщательного и основательного подхода. С чего же начать ремонт в новой квартире? Какие отличительные черты ремонта в новостройке от ремонта в помещении, которое давно обжито? Такого рода вопросы зачастую интересуют многих потребителей.
После покупки квартиры в новостройке стоит быть готовыми к тому, что абсолютно никакой отделки там внутри не будет. Подход с такой точки зрения значительно снизит стоимость помещения и даст возможность отделать площадь по собственным возможностям и вкусу.
Начиная ремонт ванной комнаты в новостройке весьма важно знать следующее:
- чем ниже стоимость плитки, тем меньше вам будет жаль ее. На протяжении какого-то времени стены ванной имеют свойство «подстраиваться» под общую конструкцию. Как следствие – появление микротрещин, непременно появляются микротрещины, вполне возможна деформация плитки. Именно поэтому нужно присматривать кафель симпатичный, но такой, чтобы по истечении недолгого времени (год или два) вы могли снять его в мусорное ведро без досады о напрасно потраченных деньгах;
- абсолютно любой дом со временем дает усадку. Как правило, это случается впервые 2-3 года — это значит, что подборка необходимых материалов должна быть тщательной;
- при установке труб сразу берите пластиковые трубы. Данный материал отлично подходит под любые температуры. Также, он устойчив к изменениям напора струи и коррозии.
- при наличии окна в ванной сразу, без лишних переживаний, устанавливайте качественный ПВХ профиль. Подобные конструкции устойчивы к сырости и нагрузкам. Также они не боятся деформации.
Потолок желательно сразу обделать гипсокартоном, безусловно, если вам это подходит. Все потолочные перекрытия в наименьшей мере подвергаются деформации. Немаловажный плюс состоит и в том, что гипсокартон является очень легким материалом, он, ни в коей мере, не утяжеляет конструкцию. Дает возможность потолку «подстроиться» под конструкцию всего дома.
Также стоит серьезно продумать и следующие аспекты:
- где лучше расположить трубопровод и электрику, проштробить стены, продолбить канавки;
- при необходимости, где сделать в ванной перегородки;
- заняться вопросом освещения;
- прикинуть где будет стоять стиральная машина, прикинуть расположение розетки под нужные вам электроприборы;
- как будет делаться разводка трубопровода в ванной комнате. Не забудьте, что она будет, также, проходить в кухню;
- установить умывальник, душ (ванную);
- проконтролировать подключение канализации;
- непременно установить все необходимое для вентиляции вашей ванной комнаты;
- добавить горячий и холодный водопровод.
Похожие записи:
В разделе: Строительство и ремонт
Покупая квартиру, в новостройке или вторичное жилье, каждый думает о ремонте по своему вкусу. Ведь на новой жилплощади хочется жить с комфортом. С чего начать ремонт в новой квартире?
В разделе: Строительство и ремонт
Здесь царят чистота, свежесть и хорошее настроение – ванная комната, одно из любимейших мест в каждом доме! Но из-за обилия влаги именно это помещение наиболее подвержено разрушительным проце.
В разделе: Строительство и ремонт
Новостройка – это просторные кухни, вместительные балконы, удобное расположение комнат, современная электропроводка, новенькая канализационная система и множество других преимуществ. Но зачас.
В разделе: Строительство и ремонт
С чего начинать ремонт в квартире в панельном или монолитном доме? Необходимо знать разницу в технологии постройки, чтобы сделать ремонт на «отлично» и без ошибок.
С чего начать ремонт в ванной комнате — грамотная организация ремонтных работ
Ванная комната является одним из особых помещений в вашей квартире, и к ее ремонту следует подходить с особым вниманием. Ведь именно здесь в больших количествах и часто льется вода, в этой комнате бывают большие перепады температуры и влажности. Для правильной и рациональной организации отделочных работ следует твердо знать с чего начать ремонт в ванной и иметь представление о последовательности ремонтных работ.
Определяем вид ремонта
Ремонтные работы в ванной могут быть:
Незапланированными. Необходимость в стихийном ремонте может появиться, если возникла непредвиденная ситуация (прорыв трубы или же вас затопили соседи). Если вы решили заменить ванну, то это может повлечь за собой и внезапный ремонт (смену канализационных труб, установку другой сантехники, обновление кафеля и пр.);
Запланированный ремонт. По сложности и материальным затратам запланированный ремонт может быть капитальным или косметическим. Конечно, косметический ремонт дешевле, но проводить такие работы можно только в случае отсутствия грибка и исправности водопровода, а также сантехники. Такой ремонт подразумевает замену стеновых и потолочных покрытий, обновление пола и смесителей. А более серьезный ремонт, пусть даже и не совсем капитальный, требует основательной подготовки и серьезного подхода.
Составляем план ремонта и определяем будущий дизайн
Делая ремонт в ванной комнате своими руками, и задаваясь вопросом, с чего начать, следует в первую очередь определиться с будущим дизайном этой комнаты. Представьте, какой бы вы хотели видеть свою ванную комнату, определитесь с цветом. Традиционными цветами для этой комнаты являются пастельные тона или же сочетание двух тонов (например, голубой и синий, или персиковый и бежевый).
Затем нужно решить, какие материалы будут использоваться для отделки. Для отделки ванной комнаты зачастую используют:
- Кафельную плитку;
- Керамогранит;
- Мозаику;
- Пластиковые панели.
Тщательно осмотрите свою сантехнику и если это необходимо, определитесь с вариантом замены устаревших сантехнических приборов.
С помощью рулетки измерьте высоту, ширину и длину комнаты, рассчитайте ее площадь. Определите, где будут располагаться сантехнические приборы, ведь изменить что-либо после ремонта вряд ли получится.
Видео: Современный дизайн и планирование ванной комнаты
Выбор и приобретение новой сантехники и отделочных материалов
Решив самостоятельно провести ремонтные работы в своей ванной комнате, многие хозяева задумываются, с чего именно начать ремонт в ванной и идут выбирать новые сантехнические приборы и отделочные материалы. Конечно, этот этап ремонта очень важен, но он должен следовать только после того, как вы полностью определились с дизайном, видом новой сантехники и количеством необходимых отделочных материалов.
Перед покупкой сантехнических приборов обязательно уточните их размеры и проверьте, подойдут ли они вашей ванной комнате.
Приобретать отделочные материалы и инструменты лучше в одном магазине, где за оптовую покупку вам предложат еще и неплохую скидку. Покупайте сразу все необходимое в полном объеме, чтобы потом не тратить время и не бегать в поисках недостающего материала.
Демонтаж старых отделочных материалов и сантехники
Далее, следует подготовить комнату непосредственно к ремонтным работам. Раковину и ванну лучше на время ремонта демонтировать, даже если вы не намерены их менять. Затем нужно снять старое кафельное покрытие, зачистить потолок, стены и пол. Если же стены в ванной комнате были выкрашены краской, то и ее следует полностью удалить. Ведь клеящие смеси или новый слой краски на старом покрытии не будут держаться.
Демонтаж старой плитки. Фото — tamabau.de
Прокладка труб, электропроводки и других коммуникаций
Демонтировав старое покрытие, можно приступать к замене труб. В старых домах стоит менять помимо труб, находящихся непосредственно в ванной комнате, и главный стояк (в случае совмещенного санузла); а в некоторых случаях даже водопроводные трубы между этажами. Так как старые трубы могут дать течь, что чревато новым незапланированным ремонтом и новыми затратами.
На этом этапе ремонтных работ стоит заменить и электропроводку. Определите, где будут стоять электроприборы, и подведите необходимое количество розеток, поменяйте провод и выключатель.
Не забудьте обязательно позаботится о ремонте и монтаже вентиляции, это очень важно для ванны. Лучше всего если вентиляция будет принудительной. Сегодня на рынке есть множество вариантов различных вентиляторов для организации принудительной вентиляции.
Выравнивание стен, потолка и пола
Масштабы и характер этих работ зависит от состояния поверхностей. Если стены очень сильно не ровные, то придется заняться их выравниванием при помощи штукатурки. При достаточно ровных стенах и потолке нет необходимости использовать большой слой материала, а в некоторых случаях можно обойтись шпаклеванием. Если же поверхность необходимо выравнивать очень много, то ремонт может затянуться.
Выравнивание стен шпаклеванием. Фото — www.filippo.nl
Отделка облицовочными материалами
Теперь можно начинать финишную отделку стен и потолка: красить, укладывать плитку, покрывать выбранными смесями и пр.
Великолепным вариантом может стать покрытие потолка эмульсионной краской: потолок смотрится очень красиво, на нем не скапливается влага и можно подобрать любой оттенок. Более практичной альтернативой может стать монтаж пластиковых панелей или натяжной потолок.
Если вы будете устанавливать ванну закрытую экраном, то можно пол под ней не выкладывать плиткой, чтобы сэкономить материал.
Монтаж сантехнических приборов
Сантехнические приборы устанавливают после завершения всех отделочных работ, чтобы не повредить новую (старую) сантехнику в процессе ремонта и обеспечить беспрепятственный доступ к поверхностям помещения, требующим отделки.
Монтаж раковины. Фото — contentfreelance.com
Монтаж аксессуаров и входных дверей
На завершающей стадии ремонта в ванной комнате размещается мебель и аксессуары (крючки, зеркала, светильники и пр.). Также только сейчас производится замена двери. Менять двери раньше не стоит: их можно легко повредить в процессе ремонта, занося и устанавливая сантехнику.
Теперь вы знаете, с чего начать ремонт в ванной комнате, и в какой последовательности выполнять работы. Поэтому легко справитесь с этим непростым делом, а обновленная ванная комната будет радовать вас своим блеском и безупречным внешним видом.
Видео: Рекомендации по ремонту и экономии на ремонте ванной комнаты
Ремонт в новостройке поэтапно
Вы наконец-то получили ключи от квартиры своей мечты в новом доме? Открываете заветную дверь, а там – пустые стены, серая стяжка на полу, отсутствие дверей и освещения. С одной стороны, это для нас огромное пространство для маневров и возможность организовать собственное пространство с нуля, с другой – страх перед затратами, заботами, потерями времени, и вопросом – с чего же начать? Такие мысли возникают у многих владельцев новостроек, мечта исполнилась – вы обладатель новенькой своей собственной квартиры. Теперь надо решать, с чего начать ремонт в новостройке поэтапно, чтобы все сделать правильно и избежать ошибок. Об этом мы поговорим в этой статье.
Ремонт в новостройке поэтапно – как спланировать
Работы по внутренней отделке и дизайну интерьера должны начинать с тщательного обдумывания каждого шага. В этом случае мы рекомендуем применить здравый смысл, терпение, и подробный план действий, который поможет хорошо руководить работой, сэкономить время и деньги.
Детальный дизайн интерьера должен быть разработан на стадии сырого помещения. Это не всегда так просто, как может показаться. С одной стороны, мы знаем, что ожидаем от нашей квартиры, но мы не имеем ни малейшего представления о том, с чего начать ее обустройство. Эксперты предлагают следующий план работ, как выполнять ремонт квартиры поэтапно в новостройке.
Поэтапный ремонт в новостройке без отделки
- Планирование расположения стен. Вы можете на этом этапе убрать ненужные стены или построить новые стены или перегородки. Не все перегородки могут мешать, нельзя сносить несущие стены здания, все виды труб или вентиляцию.
- Электрика – вам надо определить, достаточное ли в квартире количество электрических розеток и все ли они находятся в правильных местах: планируем дополнительное освещение или меняем его текущее местоположение;
- добавляем выключатели света на лестнице – очень удобное решение в домах, где есть большая прихожая;
- дополнительные розетки;
- планируем различные розетки на кухне, в том числе розетку для посудомоечной машины, вытяжки, освещения под шкафами, розетка для индукционной плиты и духовки;
- в гостиной, планируем точки подключения к кабелям и места прокладки кабеля антенны, проводного интернета, кабеля от телевизора, при этом часть кабелей можно спрятать в стене, а часть в плинтусах.
- Вся эта работа должна быть завершена до окончательной окраски стен в ванной комнате и на кухне перед укладкой плитки.
- монтаж на кухне труб для посудомоечной машины, раковины (маскировка труб, смещение соединений вправо, влево);
- штукатурка;
Договор с подрядчиком
Соглашение с подрядчиком желательно заключать в письменной форме. Такой документ в случае спора станет основанием для возмещения ущерба. Стоит обязательно обговорить:
- Стороны, предмет договора – объем работ и сроки их начала и завершения.
- Вознаграждение исполнителей, сроки и способы его оплаты. Вы можете оплатить по оценке запланированных работ, или по фиксированной ставке – на основе обговоренной суммы оценки работы. Второй вариант является более выгодным для вас – подрядчик не может требовать повышения заработной платы.
- Заявление подрядчика, который обязуется выполнить работу в соответствии с правилами, строительными стандартами.
- Неустойки, если договор не выполняется или ненадлежащим образом не выполняется одной из сторон, а также условие о возможности требовать возмещения убытков.
- Подписи сторон.
В договоре стоит указать сумму платежа и задатка для подрядчика. Введите предостережение, что в случае невыполнения им условий договора вы можете требовать от него оплаты двойного задатка.
Отделка «под ключ» – плюсы и минусы
В случае реализации внутренней отделки «под ключ» от застройщика, многое зависит от договора. Некоторые девелоперы обеспечивают при этом пол (ламинат), межкомнатные двери, стеновые покрытия (плитку) и сантехнику, некоторые даже предлагают дизайн интерьера.
Преимущества отделки «под ключ» от застройщика:
- вы экономите время езды по магазинам;
- нет необходимости искать и контролировать исполнителей.
Минусы отделки «под ключ»:
- редко заказчик бывает согласен с качеством отделочных материалов и выполненных работ;
- ограничен выбор исполнителей;
- разногласия в дизайнерских решениях и выборе материалов.
- Ремонт квартир выравнивание стен
Как выровнять стены — 2 способа Идеально ровные стены в квартире — обязательная норма для… - Гидроизоляционная лента для ванной Лента для гидроизоляции ванной /” title=”Ремонт ванных комнат и туалетов”> Главная /vse-vidyi-remonta/” title=”Полезные статьи”> Все…
- Как провести замену сантехники в ванной и ремонт в ней Ванная комната – это часть дома, обустроить которую очень сложно. Это связано с тем, что…
- Порядок ремонта в новостройке Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке,…
Монтаж сантехнических приборов
Произвести установку оборудования в новом помещении не сложно, главное правильно соединить все имеющиеся трубы. Можно выделить некоторую последовательность действий:
- Перед тем как установить ванную, следует подключить сифон, лучше всего для этого подходит гофрированный шланг.
- Когда герметичность шланга будет проверена, ванную заземляют.
- В зависимости от слива, раковину можно установить на отдельный пьедестал или монтировать в тумбу, не менее популярны модели, крепящиеся на стены.
- В том случае, если ванная комната совмещена с туалетом, производится установка унитаза. Установить его можно только в определенном месте, где имеется канализационный слив.
Унитаз также подбирается в зависимости от того, где располагается слив. Можно закрепить сантехнику к стене, использовать подвесные модели, или установить унитаз на пол.
Готовое помещение для эксплуатации — результат
Если ванная комната сделана под ключ, значит, в ней есть то, чтобы помещением можно было пользоваться на все 100%. При этом подразумевается, что выполненный ремонт соответствует всем современным требованиям и основным тенденциям, включая дизайн.
Такой подход позволяет владельцам жилья не вмешиваться в процесс, а лишь заплатить за полностью готовый проект, который может быть реализован в определенный срок. А значит, никаких нервов и переделок – итог будет очевидным и приятным.
Монтаж аксессуаров и входных дверей
Этот процесс начинается, когда все ремонтные работы в помещении будут завершены. Владелец может установить в помещении подходящую дверь, а затем расположить в ванной требуемую мебель и аксессуары.
К аксессуарам относятся зеркала, подсветки и светильники, различные крючки. Не рекомендуется устанавливать дверь раньше, чем будет завершен ремонт, так как в процессе черновых и отделочных работ, велика вероятность повредить ее.
Взаимосвязь ремонта с особенностями новостройки
Недавно отстроенное здание не рекомендуется сразу отделывать на много лет вперед посредством дорогостоящих материалов. Первые 12-36 месяцев после завершения строительных работ уходят на усадку, просыхание фундамента, всего сооружения. По мере прохождения данного отрезка времени возможно появление сопутствующего ущерба: дорогое покрытие иногда трескается, отпадает, теряет свои декоративные качества.
На этапе первичного ремонта допускается риск затопления соседей или соседями, что повлечет за собой необходимость снятия потолочного, либо напольного покрытия.
Преимуществами проведения отделочных работ в новостройках выступают:
- отсутствие потребности демонтажа предыдущего покрытия;
- не нужно убирать строительный мусор;
- провода и трубы укладываются по усмотрению владельца;
- широкий ассортимент дизайна ванной комнаты.
Существуют и свои недостатки при работе с данным типом зданий:
- часто требуется дополнительное выравнивание поверхности от небольших неровностей, пустот;
- устранение перепадов стен, потолка;
- сначала нужно проложить коммуникационные линии, так как позже придется снимать декоративную отделку, прокладывать слив, водопровод, электричество и заново все отделывать.
Новое здание требует обязательного проведения черновой отделки, без которой делать чистовую обработку будет бессмысленно.
После этого этапа можно приступать к проведению инженерно-технических коммуникаций, расположение которых нужно предварительно тщательно продумать. От места пролегания будет напрямую зависеть требуемое количество материала, расход строительного бюджета, временные затраты.
Теперь начинают обустройство заземления, слива, водопровода. Только потом возможно делать монтаж вентиляционной системы, розетки.
Далее проводят декоративную отделку помещения, которая завершается расстановкой мебели, техники, сантехнических приспособлений.
